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第233章 摸底

作者:不信天上掉馅饼字数:2199更新:2022-03-03 10:26

第233章摸底

“王总过奖了,在你面前,我们都不过是小字辈!”

陈予权笑容灿烂,很谦逊的样子。

要忽悠人当冤大头,面子总是要给足的。

老王就矜持地一笑,随即正色问道:“陈总,我很想知道,你为什么要转让股份?”

虽然刚才电话里已经有过交流,不过那会儿老王压根就不相信陈予权,对他说的话也没怎么听进去。

现在既然有了交易的意向,那当然要问清楚才行。

怎么说也是几个亿的大生意。

陈予权叹了口气,有点沮丧地说道:“不瞒王总说,我对这个项目是很看好的,凤凰商业区的位置非常好,只要开发起来,无论是商铺,写字楼还是住宅房,都能卖个特别好的价钱,保守估计,三年时间赚个五六亿,一点问题都没有!”

“嗯嗯……”

老王点头称是,看上去没怎么走心。

陈予权倒也能够理解。

到目前为止,云集琼海的两万多家房地产公司,基本干的都是“倒买倒卖”的活计,大伙都在玩“击鼓传花”。

一处地产到手之后,第一时间想到的就是加价转卖,把现钱搞到手,入袋为安。

江都证券也不例外。

甚至可以说是这一行的“始作俑者”,至少是之一。

除了自己参与倒买倒卖,还大力支持其他房地产公司,和银行一起,放出去许多的贷款。

当然利息肯定不低。

在一两年内,赚了不少钱。

不过其中一部分到目前为止还是账面利润,暂时没有落到实处。

但老王毫不在意,只要琼海地产的情况持续火爆下去,江都证券还会赚到更多的钱,那些在江都证券申请了贷款的房地产公司,目前情况也非常良好,盈利能力都很不错。

老王完全不用担心。

所以对于凤凰商业区的后续开发建设神马的,老王压根就不放在心上。

谁耐烦费那个神思?

或许这个姓陈的说得不错,凤凰商业区项目认真开发出来,确实能赚几个亿,但那最起码也是几年后的事情了。

对于那么长远的事情,老王真不感兴趣。

当一个人习惯了赚快钱,对于任何长远投资项目,都会本能地拒绝。

老王现在全副心思想的都是,要怎样才能用最低的价格,从陈予权手里拿下这百分之四十五的股份,以证实外间的“传言”。

目前的王总,很需要这个股份。

毕竟外界都在说,是他和明珠证券的老魏一起拿下的凤凰商业区项目。

有了这百分之四十五的股份,那一切就都完美了。

老王在那些中小地产商眼里,依旧是金字塔顶尖的牛逼角色。

这么做,可不完全是因为面子,还有这十分现实的意义。

保持江都证券在琼海风起云涌地产界的头牌地位,就等于保住了影响力。

只要影响力在,老王就能透过不断放贷赚到更多的高额利差。

“但是,王总,您也知道的,我到底还是太年轻了,房地产项目的具体开发,实在是没什么经验,这个方面,必须以唐天阳唐总的金海集团为主……”

“陈总,你到底是怎么和金海集团搞在一起的?”

苏子晴突然打断他,问道,语气颇为无礼。

这个女人依旧还是那么跋扈。

不过考虑到她有“绿老王”的高度嫌疑,居然也能摆平,依旧和老王出双入对,也能从一个侧面证实此人有着过人的手段。

至少床笫之间,应该能将老王拿捏得死死的,少了她还真不行。

陈予权看她一眼,微笑说道:“金海集团是贝贝嘉在维多利亚的全权代理商。”

“陈总,听说贝贝嘉赚了不少钱?”

老王插口问道。

陈予权谦虚地说道:“小钱而已,和王总没得比。”

这话倒也有一半实在。

到目前为止,贝贝嘉的纯利润早已千万计,离实现小目标并不遥远。

但和庞大的江都证券比起来,确实还是小儿科。

这年头,能玩证券的,背景都深厚无比。

没有几个大型的银行和“财团”支持,不可能搞到江都证券这么大的规模。

“陈总谦虚了。”

老王难得夸了陈予权一句。

“只要有钱,凤凰商业区的后续开发建设,也不是不可以搞,未必就一定要依赖金海集团。

毕竟滨海这边,是我们的主场。”

现阶段,大家都自然而然地将维多利亚当成“境外”。

陈予权摇摇头,很诚恳地说道:“不瞒王总说,贝贝嘉是赚了点钱,但我同时还搞了好几个其他项目。

需要用钱的地方很多,真没办法把所有资金都投入到凤凰商业区的后续开发中去,否则,其他几个项目很有可能会资金短缺。”

“哦?

不知道陈总还搞了什么项目?”

老王饶有兴趣的样子。

他确实想要搞清楚陈予权出售凤凰商业区股份的真实意图,确定这中间没什么陷阱。

“两个大项目。

一个是青峰酒厂收购,扩大再生产,我准备搞一下白酒,年产八千吨的样子吧。

另一个在星州,建了个生物科技工业园,准备生产保健饮品。

占地一百万平方米,厂房已经搞起来了。”

陈予权倒也并不隐瞒。

想要取信于人,自己首先就要说真话,展现出足够的诚意。

“哦,这还真是大项目。

陈总的桑梓观念很重啊,在江口赚了钱,全都回家乡搞投资了。”

老王皮笑肉不笑地赞叹道。

不过看上去,他又更加有几分心动。

大家都是明白人,陈予权说的这两个项目,如果真实存在,那还真是烧钱大户。

不但厂房建设,生产设备需要不少钱,后续产品搞出来之后,广告投入更是个无底洞。

贝贝嘉赚的那点钱,确实不够填窟窿的。

当然,这也是因为老王压根就不清楚贝贝嘉的真实盈利能力,他要是知道贝贝嘉快赚了个小目标,恐怕就不会是这样的想法了。

要知道,无论是酒厂还是生物科技工业园,只有前期是需要实打实投资的,后期完全可以依靠银行贷款来运作,不需要再自掏腰包。

不懂得杠杆操作的商人,做什么大生意?


  
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